外壁塗装を東大阪、大阪、八尾、奈良、生駒でするなら、カプライにお任せください！

それはシリコン塗料です。汚れにくさと耐久性を両立した塗料です。セラミック成分を複合して耐久性を格段にアップしたものもあります。

もっと高い耐久性となると高額ですが最高級仕様のフッ素塗料があります。

「自分がどんな家にしたいか」というイメージを膨らませるためのヒントを集めるために、リフォーム会社

に事例の写真集を見せてもらうこともひとつの手ですが、その他の手段として町を散策してみるのもおすすめです。

実際に人が暮らしている家を見て回ると、「どんな色が好みなのか」「どんな家にしたいのか」を改めて知るきっかけになります。

すでに防水シートが破れていたり下地が痛んでいた場合は、カバー工法を検討して頂きたいです。

こんな屋根は塗装NG

●　屋根下地が割れているなどの劣化が激しい屋根

●　数ヶ所から雨漏りがある屋根

●　屋根下地が腐食している屋根

●　コロニアル屋根材にタワミが発生している屋根

気温や酸性雨など、塗料を劣化させる原因は色々ありますが最も大きな原因は太陽の紫外線です。

紫外線は塗料を塗った表面の０.１㎜程度まで浸透し劣化させます。塗料が劣化すると、

顔料を融合している樹脂層も劣化し顔料の離脱が生じてきます。この現象をチョーキングといい、

触ると白い粉が付く現象です。劣化の度合いは塗膜の成分によって異なります。

足場は組立と撤去工事が必要ですが、この費用は何か形が残るものではない為、

いわば「消え物」の代金です。その代金を節約するため、足場がらみの工事はできるだけ

まとめて行うことが大切です。

屋根や外壁以外にも足場が必要になる工事があるので確認しておきましょう。

☆　足場が必要なリフォーム

• 外壁塗り替え・サイディング工事
• 屋根の葺き替え・塗り替え（緩勾配の屋根は不要）
• 雨どい交換
• 破風や軒天の工事
• 太陽光発電システムの取り付け
• 高所の窓、雨戸の交換・取り付け
• 高所の庇、霧除け工事
• そのほか、高所の外壁を補修する工事が絡むもの　など

サンプルから色選びをするポイントは、イメージしている色より鮮度と明度を下げて選ぶ事です。

小さな面積のサンプルで選んだ色を大きな画面で見ると数倍鮮やかに感じます。

大きめの実物サンプルを見たり、試し塗りをしてもらうと、より実物に近いイメージを持つことが出来ます。

色見本で即決せず色の特性を踏まえてしっかり吟味しましょう。

屋根の真下にある壁のことです。劣化した場合は防藻、防カビ、防水機能が備わった、通気性のある塗料を塗装します。

外まわりの汚れは、カビやコケなどの雑菌によるものが７割を占めます。

これには、根こそぎ洗い落とすバイオ高圧洗浄が効果的です。木材・石材・タイルなど

あらゆる素材に使用でき、通常の高圧洗浄では落としきれない０．０１㎜にも満たない

ピンホール（穴）に潜んでいるカビや藻、旧塗料など徹底的に落とす事が出来ます。

しっかり汚れを落とす事で塗料の密着性は上がり、塗料の性能が格段に長持ちします。

また、殺菌消毒作業により、美観が継続するメリットもあります。

同じ家でも劣化の速度は場所は場所によって様々です。

年数よりも、症状をよく見て、塗装が必要か否かを判断するべきです。

南側

日射によるヒビ割れが起きやすい。

特に紫外線の影響を受けやすい南側。色褪せ、チョーキングの順に劣化が始まります。

チョーキングは防水性が失われているサイン。建物内部へ雨水がしみ込む可能性があります。

また、サイディングのつなぎ目であるシーリングにもひび割れが生じるため注意しましょう。

北側

湿気が多いためカビや藻に注意です。

日の当たらない北側は、コケや藻が発生しやすい場所。塗膜の劣化により外壁の防水性が低下すると、

外壁や屋根を直接傷める原因ではないが、他の場所よりも多く水分を浴びているため塗膜も劣化しやすいといえるでしょう。

サイディングパネルなどの隙間のシール、目地部分に密着して、収縮、膨張に追随しつつ水密性を発揮させるように使用されます。

「コーキング材」と言われることもあります。

弊社、施工例がございます。

こちらをクリックしてご覧下さい

↓

コーキング打ち替え施工例

「太陽の光で汚れを分解する・浮かせる」→「雨（水）で汚れを洗い落とすことができる」

つまり自然の力で汚れを落とす事ができる。という特徴があり、さらに空気を浄化する性能を

合わせ持つ環境問題にも貢献できる塗料です。

はい、もちろんです。実績もございます。

手が入り、かつ基礎上水切りが養生できるのであれば塗装できます。

はい、問題なく使用する事ができます。

一概には言えませんが色褪せも塗り替えのシグナルの一つです。

はい。外壁材自体の張替えや金属サイディング等の上貼りという方法もあります。

汚れにくい耐久性があるのはつや有りですが、ただつやがありすぎると上品さに欠けます。

家によってつや消しの方が仕上がりが素敵になる場合（砂壁調の外壁など）もあります。

吹き付け塗装自体は悪いことではありませんが、住宅の吹き付けを行った際、ちょっとした風で近隣の家や車に飛散する恐れがあり

そのあたりの配慮も考えて、ローラー塗りを採用しています。

塗料名とメーカーがしっかりと記載してあるかの確認をしましょう。また、一式ではなく「雨樋」等塗る箇所がもれなく記載してあるかの確認を行いましょう。

最近の新築住宅は、窯業系サイディングボードを外壁に採用している住宅が増えてきています。新築時の設置費用、材料調達が安く済む、施工が簡単、時間もかからない、というのが理由です。

サイディング外壁は”半永久的にもつ建材である”として売り出されていました。が実際は現場で住宅に合わせてカットした切断面から吸収したことによる劣化、またはサイディングボードの表面劣化によって吸収してしまいボードに反りが生じる・・などリフォームが必要になってくることも少なくないにが現実です。

窯業系サイディングボード外壁のリフォーム方法

１．　貼り替える

２.　上塗り

３．　シーリングのみリフォーム

規定膜厚があります。あまり厚いと割れやすくなりますので厚ければいいという事はございません。

雨樋とは屋根面を流れる雨水を集め地上あるいは下水に導くための設備です。雨樋も紫外線や風雨の影響などの経年劣化やゴミや土がつまって水が流れなくなるなどのトラブルがおこる場所なので定期的なメンテナンスが必要です。

塗装後にスレート屋根同士の隙間を確保する為に、工具を屋根と屋根の間に入れ塗膜を切る（縁を切る）作業になります。

これを行わないと水の逃げ場が無くなり腐りの原因になります。

はい、塗装できます。ただしセメント瓦は専用の下地処理及び下塗り剤が重要になってきます。

塗装をする場合、必ず外壁や屋根の汚れやコケを綺麗に洗い流してから塗料を塗ります。

しっかり汚れを取ってから塗装しないとすぐに剥がれてしまったり長持ちしません。

ローラー塗料中は音は出ませんが足場の設置、解体日と高圧洗浄時は音が出ます。

恐縮ですがご了承お願いいたします。

いえ、そんな事はございません。十分にご検討のほど宜しくお願い致します。

汚れを洗浄によりきれいにした後に塗装を行う前の外壁のひび割れを埋めたりして表面を整える作業を指します。

この作業が塗装後の仕上がりに大きく影響します。

クリヤー塗装が可能な状態であれば残すことが可能です。

ただしクリヤー塗装が可能かどうかは専門のテストをする必要があります。そのテスト結果で判定いたします。

また塗料の種類によって多彩色模様の物もございます。

親水性とも言いますが、塗膜上に汚れが付いても雨が汚れを落としてくれる効果になります。

長く綺麗な状態を保つ事が出来ます。